Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 556 €
de 2 584 € à 4 597 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Victor Schoelcher

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Prix Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix Rue Victor Schoelcher par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Victor Schoelcher se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 2.83 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Victor Schoelcher

Les ventes enregistrées Rue Victor Schoelcher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 mai 2026
312 000 €(3 319 €/m²)
Maison4 p•94 m²
19 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains
13 septembre 2024
420 000 €(2 838 €/m²)
Maison7 p•148 m²
1 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains
20 octobre 2023
404 000 €(2 693 €/m²)
Maison5 p•150 m²
4 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains
26 septembre 2023
395 630 €(2 747 €/m²)
Maison7 p•144 m²
11 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains
20 juillet 2023
405 000 €(2 500 €/m²)
Maison6 p•162 m²
9 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges-les-Bains

Cadre de vie et proximité Rue Victor Schoelcher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église / Place à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 887 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Muce à 800 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Victor Schoelcher

Rue Victor Schoelcher est située dans le quartier Forges-les-Bains. Elle compte 4138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au Rue Victor Schoelcher à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 890 € (5 %)

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