Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 All de la Banniere de Maupertuis, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°36 et de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Chevry Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 34 All de la Banniere de Maupertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur All de la Banniere de Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 34 All de la Banniere de Maupertuis se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 All de la Banniere de Maupertuis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 29.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 All de la Banniere de Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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