20 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Nattée, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 932 mètres
- - Ecole primaire La Feuillarde à 231 mètres
Ventes au 20 Allée de la Nattée
Les 2 ventes au 20 Allée de la Nattée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Nattée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Nattée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Nattée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Nattée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Nattée dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Nattée par rapport à la voie
Sur Allée de la Nattée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 20 Allée de la Nattée se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Nattée par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Nattée se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
