Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°22 et de 6.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Allée de la Nattée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Nattée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 20 Allée de la Nattée se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Nattée se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de la Nattée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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