Rocade de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rocade de Beaudreville, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 448 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rocade de Beaudreville dans son marché local
Prix Rocade de Beaudreville par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rocade de Beaudreville se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rocade de Beaudreville à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rocade de Beaudreville est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rocade de Beaudreville
Les ventes enregistrées Rocade de Beaudreville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rocade de Beaudreville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuveries à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2207 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2264 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rocade de Beaudreville
Adresses Rocade de Beaudreville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rocade de Beaudreville, classées par tranches de numéros.
