37 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la Nattée, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 976 mètres
- - Ecole primaire La Feuillarde à 373 mètres
Ventes au 37 Allée de la Nattée
Une vente a été recensée au 37 Allée de la Nattée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de la Nattée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de la Nattée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Nattée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Nattée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la Nattée dans son marché local
Prix du 37 Allée de la Nattée par rapport à la voie
Sur Allée de la Nattée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 37 Allée de la Nattée se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la Nattée par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Nattée se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 29.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
