4 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Nattée, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée de la Nattée, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chevry Feuillarde.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 832 mètres
- - Ecole primaire La Feuillarde à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Nattée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Nattée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Nattée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Nattée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Nattée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Nattée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Nattée dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Nattée par rapport à la voie
Sur Allée de la Nattée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 4 Allée de la Nattée se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Nattée par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Nattée se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
