2 Allée de Port Royal, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Port Royal, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Allée de Port Royal, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 85 parkings - 1038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 351 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Port Royal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Port Royal dans son marché local
Prix du 2 Allée de Port Royal par rapport à la voie
Sur Allée de Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Allée de Port Royal se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Port Royal par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Port Royal se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 11.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
