Villa Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Juliette Adam dans son marché local
Prix Villa Juliette Adam par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Juliette Adam se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 11.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Juliette Adam à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Villa Juliette Adam est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Juliette Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2118 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 271 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Juliette Adam
Adresses Villa Juliette Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Juliette Adam, classées par tranches de numéros.
