Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°32 et de 1.14 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Neuveries.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des 32 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des 32 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 13 Allee des 32 Arpents se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des 32 Arpents se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 4.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des 32 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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