Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des 32 Arpents dans son marché local
Prix Allee des 32 Arpents par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des 32 Arpents se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des 32 Arpents à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allee des 32 Arpents est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des 32 Arpents
Les ventes enregistrées Allee des 32 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des 32 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2145 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2444 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des 32 Arpents
Adresses Allee des 32 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des 32 Arpents, classées par tranches de numéros.
