40 Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des 32 Arpents, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Neuveries.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 400 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des 32 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des 32 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des 32 Arpents dans son marché local
Prix du 40 Allee des 32 Arpents par rapport à la voie
Sur Allee des 32 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 40 Allee des 32 Arpents se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des 32 Arpents par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des 32 Arpents se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 20.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
