Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée des Moulins, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 2 854 €/m²0 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 12 Allée des Moulins se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Moulins se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 5.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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