Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée des Troènes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°16 et de 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Allée des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 11 Allée des Troènes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Troènes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 28.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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