Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Vatonne, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Vatonne dans son marché local
Prix Rue Gustave Vatonne par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Vatonne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Vatonne à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Vatonne est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Vatonne
Les ventes enregistrées Rue Gustave Vatonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Vatonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Lambesc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 3760 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1058 mètres
- - Ecole Primaire de Moulon à 1392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Vatonne
Adresses Rue Gustave Vatonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Vatonne, classées par tranches de numéros.
