7 Allée des Troènes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée des Troènes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févrie à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Ecole Primaire de Moulon à 1049 mètres
Ventes au 7 Allée des Troènes
Les 2 ventes au 7 Allée des Troènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Troènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Allée des Troènes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Troènes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
