3 Allée du Champ de la Mare, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Champ de la Mare, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée du Champ de la Mare, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Neuveries.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuveries à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Champ de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Champ de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Champ de la Mare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Champ de la Mare dans son marché local
Prix du 3 Allée du Champ de la Mare par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 3 Allée du Champ de la Mare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Champ de la Mare par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Champ de la Mare se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 17.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
