12 Allée du Pré Chevalier, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Pré Chevalier, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Allée du Pré Chevalier, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chevry Centre.
1 niveau - 6 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 220 mètres
Ventes au 12 Allée du Pré Chevalier
Les 23 ventes au 12 Allée du Pré Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Pré Chevalier dans son marché local
Prix du 12 Allée du Pré Chevalier par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 12 Allée du Pré Chevalier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Pré Chevalier par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Pré Chevalier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
