Place du Marché Neuf, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Marché Neuf, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Marché Neuf dans son marché local
Prix Place du Marché Neuf par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marché Neuf se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 24.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marché Neuf à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Place du Marché Neuf est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Marché Neuf
Les ventes enregistrées Place du Marché Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Marché Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2001 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1874 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Marché Neuf
Adresses Place du Marché Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marché Neuf, classées par tranches de numéros.
