39 Allée du Pré Gibeciaux, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Pré Gibeciaux, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Allée du Pré Gibeciaux, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 579 mètres
Ventes au 39 Allée du Pré Gibeciaux
Une vente a été recensée au 39 Allée du Pré Gibeciaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Pré Gibeciaux dans son marché local
Prix du 39 Allée du Pré Gibeciaux par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Gibeciaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 39 Allée du Pré Gibeciaux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Pré Gibeciaux par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Pré Gibeciaux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
