39 Allée du Pré Lambesc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Pré Lambesc, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Allée du Pré Lambesc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Lambesc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée du Pré Lambesc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée du Pré Lambesc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée du Pré Lambesc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée du Pré Lambesc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Pré Lambesc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Pré Lambesc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Pré Lambesc dans son marché local
Prix du 39 Allée du Pré Lambesc par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Lambesc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 39 Allée du Pré Lambesc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Pré Lambesc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Pré Lambesc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
