Allée Louis de Villetain, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Louis de Villetain, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis de Villetain dans son marché local
Prix Allée Louis de Villetain par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis de Villetain se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 28.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis de Villetain à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allée Louis de Villetain est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Louis de Villetain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2181 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1809 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis de Villetain
Adresses Allée Louis de Villetain
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis de Villetain, classées par tranches de numéros.
