Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
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Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 3 Avenue des Charmes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Charmes se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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