3 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4.
À propos du 3 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 577 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 275 mètres
Ventes au 3 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 3 Avenue des Charmes se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Charmes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Charmes se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 71.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
