Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue des Charmes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 5 Avenue des Charmes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Charmes se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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