3 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Potier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 3 avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 avenue des Sciences se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des Sciences par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des Sciences se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue des Sciences
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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