Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°102 ter et de 11.32 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 102 Avenue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 102 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue du Génèral Leclerc se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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