96 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°103 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 96 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 96 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Génèral Leclerc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
