106 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°117 et de 2.57 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 106 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 106 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 106 Avenue du Génèral Leclerc se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
