Résidence du Parc du Château de Courcelle, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence du Parc du Château de Courcelle, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence du Parc du Château de Courcelle dans son marché local
Prix Résidence du Parc du Château de Courcelle par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence du Parc du Château de Courcelle se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence du Parc du Château de Courcelle à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Résidence du Parc du Château de Courcelle est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence du Parc du Château de Courcelle
Les ventes enregistrées Résidence du Parc du Château de Courcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence du Parc du Château de Courcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2160 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1232 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence du Parc du Château de Courcelle
Adresses Résidence du Parc du Château de Courcelle
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