109 ter Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 ter Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°109 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 109 ter Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 109 ter Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 109 ter Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 ter Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 109 ter Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 109 ter Avenue du Génèral Leclerc se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 ter Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 ter Avenue du Génèral Leclerc se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
