3 Chemin de Bellevue, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Chemin de Bellevue, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 503 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 3 Chemin de Bellevue se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bellevue se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
