2 Chemin de la Grange, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Grange, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Chemin de la Grange se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grange par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grange se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
