2 Chemin de la Hulotte, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hulotte, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin de la Hulotte, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 469 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hulotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Hulotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hulotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hulotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Chemin de la Hulotte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hulotte par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hulotte se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
