12 Chemin des Graviers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin des Graviers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Graviers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 12 Chemin des Graviers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Graviers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Graviers se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
