2 Chemin des Graviers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin des Graviers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Graviers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 2 Chemin des Graviers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Graviers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Graviers se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 77.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
