Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin des Sablons, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 586 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 1 Chemin des Sablons se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Sablons se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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