18 Chemin des Sablons, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Chemin des Sablons, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 18 Chemin des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Sablons par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Sablons se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
