2 Chemin des Sablons, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Chemin des Sablons, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Chemin des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablons se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
