2 Chemin du Préssoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Préssoir, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Préssoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Préssoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Préssoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Préssoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Préssoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Préssoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Préssoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Préssoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Préssoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Préssoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 2 Chemin du Préssoir se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Préssoir par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Préssoir se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
