Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Buttes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Buttes dans son marché local
Prix Chemin des Buttes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Buttes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Buttes à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Chemin des Buttes est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Buttes
Les ventes enregistrées Chemin des Buttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Buttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2004 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1068 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Buttes
Adresses Chemin des Buttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Buttes, classées par tranches de numéros.
