2 Impasse de la Grande Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grande Coudraie, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Grande Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grande Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grande Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grande Coudraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grande Coudraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grande Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 2 Impasse de la Grande Coudraie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grande Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grande Coudraie se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 67.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
