13 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Petite Coudraie, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Petite Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Petite Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Petite Coudraie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 13 Impasse de la Petite Coudraie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Petite Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Petite Coudraie se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 77.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
