Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Petite Coudraie dans son marché local
Prix Impasse de la Petite Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Petite Coudraie se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Petite Coudraie à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Impasse de la Petite Coudraie est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Petite Coudraie
Les ventes enregistrées Impasse de la Petite Coudraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Petite Coudraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2922 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 607 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Petite Coudraie
Adresses Impasse de la Petite Coudraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Petite Coudraie, classées par tranches de numéros.
