4 Impasse de la Roncière, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Roncière, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Impasse de la Roncière, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 718 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Roncière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Roncière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Roncière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Roncière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roncière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roncière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Roncière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Roncière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roncière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Impasse de la Roncière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Roncière par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Roncière se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 26.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
