13 bis Impasse de la Terre Marnée, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de la Terre Marnée, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Impasse de la Terre Marnée, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 781 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 786 mètres
Ventes au 13 bis Impasse de la Terre Marnée
Une vente a été recensée au 13 bis Impasse de la Terre Marnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Terre Marnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse de la Terre Marnée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Terre Marnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de la Terre Marnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de la Terre Marnée dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de la Terre Marnée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terre Marnée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 13 bis Impasse de la Terre Marnée se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de la Terre Marnée par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de la Terre Marnée se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
