1 Impasse du Clos de la Forêt, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse du Clos de la Forêt, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févrie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Ecole Primaire de Moulon à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 1 Impasse du Clos de la Forêt se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos de la Forêt par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos de la Forêt se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
