13 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos Rose, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 405 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clos Rose
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clos Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos Rose dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos Rose par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 13 Impasse du Clos Rose se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos Rose par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Clos Rose se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 14.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
