23 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Clos Rose, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 467 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Clos Rose
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Clos Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Clos Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Clos Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Clos Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Clos Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Clos Rose dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Clos Rose par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 23 Impasse du Clos Rose se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Clos Rose par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Clos Rose se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
