31 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Clos Rose, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Impasse du Clos Rose, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 502 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 502 mètres
Ventes au 31 Impasse du Clos Rose
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Clos Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Clos Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Clos Rose dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Clos Rose par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 31 Impasse du Clos Rose se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Clos Rose par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Clos Rose se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 40 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
