1 passage des Muses, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 passage des Muses, affiche un prix moyen de 5 362 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 passage des Muses, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
- 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Ecole Primaire de Moulon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage des Muses dans son marché local
Prix du 1 passage des Muses par rapport à la voie
Sur passage des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 1 passage des Muses se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage des Muses par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage des Muses se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
