1 passage Pierre Teilhard de Chardin, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 passage Pierre Teilhard de Chardin, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin, 91190 Gif-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Potier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage Pierre Teilhard de Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage Pierre Teilhard de Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin par rapport à la voie
Sur passage Pierre Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 1 passage Pierre Teilhard de Chardin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage Pierre Teilhard de Chardin par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage Pierre Teilhard de Chardin se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 55.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 passage Pierre Teilhard de Chardin à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 1 passage Pierre Teilhard de Chardin est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
